Maison à vendre, 102m², Lège-Cap-Ferret

Description

L'agence du Mascaret située à Petit Piquey, sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, vous propose une villa avec vue exceptionnelle! Pointe aux chevaux - Villa en 1ère ligne dans le village de Petit Piquey. Superbe villa en bord de plage d'environ 102m² habitables comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle et salon sur 1/2 niveau avec cheminée et donnant sur terrasse, wc. Au 1er étage: 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, wc. Grand garage d'environ 30m². Piscine sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 344m², avec accès à la plage et vue imprenable sur l'île aux oiseaux et la Dune du Pilat. Rare sur le marché! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.