Appartement à vendre, 98m², Annonay

Description

Appartement 5 pièces 98 m² Annonay, appartement de caractère de 98 m² avec garage de 100 m². - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. A Annonay, un appartement de caractère d'une superficie de 98.20 m² (loi Carrez), à rénover avec un garage de 100 m², Rue Boissy d'Anglas, au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété. --- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- L'appartement se compose de : -- Une entrée de 6.05 m². -- Un salon/salle à manger avec alcôve de 25.7 m². -- Une cuisine de 8.9 m². -- Une chambre de 12.65 m² avec placard. -- Une 2ème chambre de 10 m². -- Une 3ème chambre de 9.55 m² accessible par la deuxième chambre. -- Un bureau de 9.4 m². -- Une salle de bain. -- Un WC. -- Un balcon avec vue sur Roiffieux. -- Une cave. -- Un garage de 100 m² permettant de garer plusieurs véhicules, de stocker ou de bricoler. --- Autres informations : -- De nombreux placards de rangement sont disponibles. -- Chauffage au gaz. -- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois dans la pièce de vie et bois simple vitrage avec volets bois dans le reste de l'appartement. -- Taxe foncière : 1000 €. -- DPE : D. -- Des travaux sont à prévoir (Electricité, chauffage, menuiseries, embellissements...). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 8 lots. -- Charges courantes/mois de copropriété : 344 €/trimestres, (soit 1376 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs ...). -- Pas de procédures en cours. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -- Mandat de vente Réf.228PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] . -- Contactez l'agence au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).