Maison à vendre, 74m², Poursac

Description

Située dans un village à 2km de Ruffec, accès rapide à la route N10, cette maison en pierre construite en 1959 dispose d'un garage (36 m²). Le terrain d'environ 1700 m² est clos, sécurisé et arboré. Un atelier / carport complète la propriété. Au rez-de-jardin, vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Au demi-étage supérieur, 1 dégagement dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé. La maison possède de nombreux équipements récents : Pompe A Chaleur air-eau (2022), Vmc (2022), 16 panneaux solaires (2022), une bonne isolation murale et sous-toiture. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Precigou, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 849 062 930. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )