Maison à vendre, 160m², Ventron

Description

Situé sur les hauteurs d'un village des Hautes Vosges où vient de s'inaugurer le seul hôtel/spa 5 étoiles de la région avec son restaurant étoilé, vous trouverez au bout d'une impasse ce magnifique chalet de grand standing sans vis à vis et avec une vue panoramique. Sur un terrain de 1423 m², ce chalet d'environ 160 m² se compose : Au premier niveau: belle entrée avec placards, buanderie avec également des placards, cave plus garage deux voitures. Au deuxième niveau: chambre en suite avec accès possible de l'extérieur (chambre d'hôtes), WC avec lave main, grande cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, baies vitrées donnant sur une large terrasse en bois, couverte en partie avec jacuzzi, sauna et espace repas avec braséro/BBQ. Au troisième niveau : trois belles chambres avec placards et dressing, salle de bain avec baignoire et WC séparé avec lave main. A l'extérieur se trouve également une autre terrasse avec son Kota finlandais et son terrain de pétanque. LES PLUS + : - à 15 minutes de la station de ski de La Bresse (la plus grande station de ski des Vosges), - restauration complète (entre 2023 et 2025) à l'extérieur par l'entreprise DECOBOIS et à l'intérieur par la Menuiserie GEHIN, - aspiration centralisée, tableau électrique neuf 2025, sauna et jacuzzi de 2023, Kota chauffé et électrifié de 2025, cheminée avec insert de 2024 avec nouveau tubage, portail électrique de 2025, - tout à l'égout. Un nouveau DPE suite à cette rénovation globale sera réalisé pour la vente. Taxe foncière : 604 euros Une estimation( disponible) à déjà été réalisée par une agence de la Vallée. Etant agent immobilier à la retraite, nous saurons vous accompagner dans ce projet d'achat et de ce fait nous souhaitons vendre en direct.