Maison à vendre, 172m², Moussan

Description

À quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Moussan, cette maison d'architecte de 172 m² révèle une personnalité singulière où les volumes, la lumière et les matériaux nobles composent un lieu de vie à l'atmosphère chaleureuse et intemporelle. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 050 m², elle conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain, dans un environnement résidentiel paisible. Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré par un spectaculaire séjour cathédrale, véritable signature de la propriété. La charpente apparente, les murs en pierre, la généreuse hauteur sous plafond et la lumière traversante créent une ambiance aussi conviviale qu'élégante. Ouvert sur une cuisine familiale parfaitement équipée, dotée d'un plan de travail en granit, cet espace de réception devient naturellement le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Cet espace pourra facilement évoluer afin de créer une quatrième chambre ou un bureau, selon les besoins de chacun. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse invite aux moments de partage tandis que la piscine chauffée, habillée d'un élégant revêtement en pierre de Bali et agrémentée d'un espace balnéo, offre un véritable espace de détente à l'abri des regards. Rare sur le secteur, un vaste espace annexe d'environ 170 m², accessible par deux portes sectionnelles motorisées, complète cette propriété. Véritable valeur ajoutée, il séduira aussi bien un artisan qu'un collectionneur, un passionné d'automobile ou tout acquéreur souhaitant disposer d'un atelier, d'un espace de stockage ou imaginer de nouveaux usages, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les résidents profitent également d'un privilège rare : l'accès à une grande piscine commune, complétée par une aire de jeux pour enfants, véritable lieu de convivialité apprécié des familles. Écoles, commerces de proximité et services du village sont accessibles rapidement, tandis que le centre de Narbonne se rejoint en moins de dix minutes. Le dialogue subtil entre la pierre, le bois, les volumes et la lumière confère à cette maison une identité forte et une atmosphère singulière. Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer caractère, fonctionnalité et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.