Maison à vendre, 107m², Pinet

Description

Située sur la commune de Pinet, village typique du littoral héraultais apprécié pour son cadre de vie entre vignes et Méditerranée, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes des plages. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette villa de plain-pied développe une surface habitable d’environ 107 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Un garage complète le bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant divers aménagements ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès maintenant - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet! Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1341.00 € et 1815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LM PATRIMOINE: Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte TRCP +Simple. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet!