Appartement à vendre, 36m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Le Perreux-sur-Marne – Plein centre-ville Appartement de charme, 2 pièces de 36 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à deux pas des commerces et des transports. Le bien est actuellement en cours de rénovation (peintures, sols, cuisine, salle d’eau), ce qui garantit un appartement propre, moderne et prêt à vivre à la remise des clés. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse, avec cheminée et parquet au sol • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • une chambre au calme, également dotée d’une cheminée et de parquet • une salle d’eau avec Wc rénovés Une cave saine, récemment refaite, complète ce bien, idéale pour le stockage. Atouts du bien : • Secteur recherché, forte demande sur les T2 • Rentabilité locative estimée : 850–950 €/mois • Idéal premier achat ou investissement locatif • Copropriété entretenue, charges maîtrisées • Plan fonctionnel, aucune perte d’espace • Luminosité agréable grâce à l’orientation • Proximité commerces, transports et services Idéal pour premier achat ou investissement locatif (forte demande sur les T2 du secteur). Vente de particulier à particulier. Merci aux agences et conseillers immobiliers de s’abstenir : vente exclusivement de particulier à particulier. Je reai moi‑même un professionnel si nécessaire.