Appartement à vendre, 98m², Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

Je mets en vente ce grand appartement duplex atypique de 4 pièces de 98 m² (147 m2 en loi carrez) situé au 1er étage à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Cet ancien bien offre une architecture originale avec des espaces généreux et une bonne hauteur sous plafond. Cet appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bain: -1 chambre de 16 m2 et une salle de douche au 1er étage -2 chambres avec salle de bain avec baignoire en duplex. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour, tout en étant à l’écart. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle, avec un balcon sur cuisine. Un 2ème balcon filant donne sur la chambre et le séjour. L'agencement atypique du bien, avec ses volumes généreux et ses finitions soignées, offre une véritable qualité de vie. - Très bon état général - Climatisation dans toutes les pièces - 2 toilettes - Baignoire - Interphone - Place de parking privative - Box à vélo privatif - Cuisine ouverte et équipée. Chauffage électrique individuel. Classe énergie B - Classe climat B. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien atypique et lumineux ! Disponible à partir de novembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations/photos ou pour organiser une visite. Petite copropriété bénévole de 4 appartements. Charges annuelles de 250€ (assurance et taille espaces verts). Pas d’agence. Contact direct propriétaire, compromis réalisé par le notaire. Merci