Maison à vendre, 90m², Rennes

Description

Au cœur du quartier recherché de Sacrés-Cœurs, découvrez cette charmante maison des années 30, de 110m2 hors carrez, pleine de caractère, idéalement située en impasse, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville. À la fois familiale, chaleureuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec un parc, une crèche et deux écoles accessibles à pied.. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de disposer de 4 chambres et de plusieurs espaces de vie. Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin : L’entrée dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie, prolongée par une arrière-cuisine et un WC. Le salon bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin verdoyant de 80 m², véritable prolongement de la maison, avec une terrasse agréable et un cabanon de rangement. Un garage de 18 m² complète ce niveau, un véritable atout dans ce secteur. Un premier étage modulable : Le palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Ce niveau dispose également d’un bel espace actuellement organisé en salon, bureau et chambre d’amis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de la famille : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou second salon. Deux chambres supplémentaires au dernier étage : Le deuxième étage propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison profite d’un emplacement particulièrement recherché : - Quartier des Sacrés-Cœurs - Maison située en impasse, au calme - Gare SNCF à proximité - Centre-ville facilement accessible - Parc à proximité - Crèche et deux écoles à proximité - Jardin privatif de 80 m² - Garage de 18 m² Agences s’abstenir, merci.