Appartement à louer, 64m², Carros

Description

Disponible en novembre 2026 Dans la résidence récente Symbiose (livraison fin 2021), à Carros, appartement T3 de 63,70 m² au 2e étage [avec ascenseur], prolongé par une très grande loggia d'environ 36 m² exposée Ouest. L'appartement comprend : - un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la loggia - 2 chambres - une salle de bains et des WC séparés - 3 placards aménagés - 2 places de parking en sous-sol sécurisé Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges. Bâtiment récent aux normes RT2012, bonne isolation. CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 942 € hors charges - Provisions sur charges : 140 €/mois, avec régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, TEOM) - Total mensuel : 1 082 € charges comprises - Dépôt de garantie : 942 € - Location vide, bail de 3 ans - Pas de frais d'agence (location entre particuliers) CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ (logement sous dispositif Pinel) Ce logement est soumis à des plafonds de ressources. Le revenu fiscal de référence 2024 (avis d'imposition 2025) du foyer ne doit pas dépasser : - 1 personne seule : 44 344 € - couple : 66 276 € - couple ou personne seule + 1 personne à charge : 79 666 € - + 2 personnes à charge : 95 427 € - + 3 personnes à charge : 112 968 € - + 4 personnes à charge : 127 122 € Le logement doit être la résidence principale du locataire. GARANTIE : la garantie Visale (Action Logement) est obligatoire. Pensez à vérifier votre éligibilité et à obtenir votre visa sur [URL masquée pour votre sécurité] avant de déposer votre dossier. CANDIDATURE Les dossiers sont à déposer uniquement via le lien ci-dessous. Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. [URL masquée pour votre sécurité] Pièces demandées : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus, contrat de travail ou attestation employeur, avis d'imposition 2025, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement, visa Visale. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (65 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe [A ou B] (12 kg CO2/m²/an).