Maison à vendre, 126m², Clamart

Description

Maison T5 neuve à Clamart avec jardin privatif exposé sud-ouest Située à Clamart, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 126,89 m² pour un prix de 834 800 €. Livrée au deuxième trimestre 2028, elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale. L'agencement intérieur optimise l'espace utile de 130,42 m², permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 236,22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux et intime. Une terrasse de 7,06 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs apportent une réelle qualité de vie et un cadre propice à la détente. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le collège, le lycée, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un habitat performant et économique en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN