Maison à vendre, 115m², Triel-sur-Seine

Description

À vendre – Maison individuelle 5 pièces – 115 m² – Triel-sur-Seine Maison individuelle située au calme, avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2 800 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis et en bord de la Seine. Description : - Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec grande hauteur sous plafond - 3 chambres et 1 bureau - 2 salles de bain (dont 1 avec WC) + WC indépendant - Grande cuisine avec vue dégagée sur le jardin - Terrasse - Garage indépendant - Accès à la Seine appartenant à la propriété - Aucun vis-à-vis Informations techniques : - Chauffage au fioul : consommation annuelle récente de 1 100 L (2024) et 1 200 L (2023) - Panneaux solaires (3kWC) avec batterie (8kWh) : consommation électrique annuelle (abonnement inclus) de 678€ entre mars 2024 et avril € entre mars 2023 et avril 2024. - Autonomie en eau : alimentation via forage (18m), eau traitée par UV et charbon avec adoucisseur, eau testée potable à la sortie, rejet dans station d’assainissement individuelle (installation 2025) - DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1409€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Travaux à prévoir : - Carrelage de la terrasse à refaire Localisation : - Centre commercial à 5 min - Périphérique Paris via A13 en 30-40min - Gare à 3km (Ligne J, prolongement Ligne E), arrêt de bus 1,5km Contactez-moi pour plus d'informations, plus de photos ou pour organiser une visite.