Appartement à vendre, 43m², Pontoise

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Pontoise Situé à Pontoise, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 43,78 m² pour un prix de 225 066,67 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Ce bien comprend deux pièces dont une chambre, organisées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La surface permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien. L'agencement est pensé pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une personne seule souhaitant un espace pratique et bien distribué. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux naturel en matinée et début d'après-midi. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un avantage notable dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON