Maison à vendre, 76m², Ucel

Description

Bonjour, -Sur la commune d’Ucel dans le sud Ardèche, dans une impasse d’un quartier calme, maison de 76 m2 de 1990 sur un terrain de 1066 m2. Proche de toutes commodités, à 10 minutes d’Aubenas et de Vals les bains. Rivières, casino et thermes à proximité. Exposée sud-est elle profite de l’ensoleillement tout au long de la journée. -Elle est composée comme décrit ci-dessous : Un garage/atelier de 32m2 au rez-de-chaussée pouvant accueillir 2 voitures. Au 1er se trouve un hall d’entrée donnant sur la cuisine et le salon qui eux mêmes donnent un accès direct sur la terrasse avec une très belle vue à 180 degrés. Il y a également un accès au garage par l’intérieur et un Wc indépendant. Au 2ème , un couloir dessert les 2 chambres (environ 10m2 chacune) ainsi que la salle d’eau. Extérieur : grande terrasse devant et terrain tout autour de la maison -Maison principale fonctionnelle, peu très bien convenir en résidence secondaire ou pour location. -Assainissement collectif (tout à l’égout). -Cheminée insert chauffant une grande partie de la maison -Taxe foncière septembre 2025: 640€ ordures ménagères comprises -Éligible fibre internet Pas de démarchage. Merci d’avance. N’Hésitez pas à me laisser un message si je ne suis pas joignable