Appartement à vendre, 25m², Pessac

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pessac (33600) ACCEDER A LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN. Investissement LMNP en résidence Affaires à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64357 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 944 € / an, soit une rentabilité de 6.1 % Appartement lot de copropriété 19(n°A121). Appartement T1 de 25.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Pichet. Le bail s'achèvera le 29 octobre 2026. Le preneur a bail a la possibilité de donner congé a l'expiration de chaque periode triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 944 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 303 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 266 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fond ). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 62040 € Hors Honoraires