Maison à vendre, 94m², Castelnau-Magnoac

Description

Située à proximité de Castelnau-Magnoac, cette maison de plain-pied (94 m²), comprenant un garage (24 m²), est implantée sur une parcelle de 400 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui se compose ainsi : Une cuisine équipée (12,20 m²). Deux chambres spacieuses (20,70 m² et 15 m²). Une salle d’eau (6 m²). Un WC indépendant (1,30 m²). Un garage (24 m²) complète le bien et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Un espace barbecue vient également agrémenter les extérieurs et offre un lieu convivial pour profiter des beaux jours. Une petite parcelle supplémentaire permet également d'aménager un abri voiture ou une place de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, installée en janvier 2026, permettant de bénéficier d’un système de chauffage récent. Des travaux importants ont déjà été réalisés : l’isolation ainsi que la rénovation des installations électriques ont été effectuées en 2024. L’assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est située à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, avec ses commerces et services, à 25 minutes de Lannemezan et 50 minutes de Tarbes. L’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve à 45 minutes et celui de Toulouse-Blagnac à 1 h 30 de route. Les Pyrénées et leurs stations de ski sont accessibles en 1 h 30, tout comme Toulouse et l’Espagne.