Maison à vendre, 190m², Brouilla

Description

Villa 5 pièces 190 m² À Brouilla, commune des Pyrénées-Orientales idéalement située à seulement 20 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages méditerranéennes et 30 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette superbe villa de plain-pied T5 offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Albères. Elle se compose d’un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à ses portes à galandage ouvrant sur une agréable terrasse et la piscine, d’une cuisine indépendante, d’un wc séparé et d’une buanderie. Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale avec sa salle d’eau/wc et son dressing privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau/wc et placard intégré. L’Espace extérieur, parfaitement pensé pour recevoir, propose une chambre d’amis indépendante, une salle d’eau/wc extérieure, une cuisine d’été, un garage, un abri voiture, une cave et un vide sanitaire accessible sous la maison et tout autour de la piscine. Prestations de qualité : menuiseries mixtes aluminium et Pvc avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable, portes à galandage intérieures et accès terrasse, panneaux photovoltaïques. Nichée entre mer et montagne, à proximité immédiate des commodités et au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et art de vivre. Contactez-Moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Karine Ruello, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 910 672 716 Surface : 190 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 486 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations