Appartement à louer, 22m², Chamalières

Description

Appartement 1 pièce 22 m² Niché au calme, en retrait de la rue, il offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur un parc. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, il bénéficie d'une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est entièrement meublé et décoré avec goût, avec notamment une jolie poutre apparente qui apporte beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce de vie équipée d'un canapé-lit, d'une table à manger avec chaises, de meubles de rangement. Cuisine aménagée : plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur. Salle d'eau moderne : douche, meuble vasque avec rangements, miroir avec luminaire, lave-linge, WC. Le logement fonctionne entièrement à l'électricité (chauffage et ballon d'eau chaude). Menuiseries PVC double vitrage. Loyer 470 EUR charges comprises, dont 30 EUR de provisions sur charges. DPE : D Référence annonce : L2025-2 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire et du propriétaire : 242 EUR TTC dont 66 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 880 EUR Montant des charges : 30 EUR / mois (provision avec régularisation annuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 22 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)