Maison à vendre, 185m², Sebourg

Description

De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces Petits & Grands Espaces vous propose cette charmante maison de village située à Sebourg, à proximité immédiate du centre, dans une rue calme et recherchée. À seulement 15 minutes de Valenciennes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Rénovée avec soin, cette maison individuelle en briques développe environ 185 m² sur une belle parcelle arborée de 1 033 m². Son agencement atypique lui confère une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère Prestations techniquesConstruction en briquesMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants motorisésChauffage central gaz (chaudière récente)Poêle à bois dans la salle à mangerCave saine d’environ 40 m² De nombreux travaux récents ont été réalisés: Toitures tuiles terre cuite nettoyéesFaçades rejointoyéesCuisine équipée récenteParquets récentsVolets roulants motorisésIsolation des comblesAménagement extérieur avec enrobé Distribution intérieure Rez-de-chaussée: Hall d’entréeWC indépendantSalle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderieSalon lumineux parqueté d’environ 30 m²Superbe espace de vie traversant d’environ 50 m² comprenant: salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipéeAccès direct au jardin et à la terrasse Étage: Palier mezzanine avec rangements (idéal bureau)Suite parentale avec salle de doucheDeux chambres supplémentairesUne seconde salle de bains avec WC Extérieurs: Jardin clos et arboréTerrasse bois exposée Ouest (environ 30 m²)Portail motoriséStationnement en enrobé pour 2 véhicules Potentiel complémentaire Une dépendance attenante d’environ 30 m², accessible depuis la cuisine, offre de nombreuses possibilités: Extension de l’habitationGarageCréation d’un bureau / espace professionnelAménagement locatif Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, ou des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien revisité avec goût. Contact: Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARSCarte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de VALENCIENNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.