Maison à vendre, 143m², Cenon

Description

Maison 6 pièces 143 m² MAISON EN PIERRE + VERGER - Un air de campagne aux portes de Bordeaux Et si vous pouviez vivre entouré de cerisiers, d'un pommier, d'un noyer et de vignes... à seulement 700 m de Bordeaux Bastide ? Dans un quartier calme et qualitatif du bas Cenon, cette maison en pierre offre un cadre de vie devenu rare : un véritable jardin-verger en pleine ville, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'arrivée, sa belle façade en pierre donne le ton. À l'arrière, le jardin arboré est une véritable parenthèse de nature : cerisiers, pommier, noyer, néflier, vigne... De quoi profiter du jardin, récolter ses propres fruits et retrouver un petit air de maison de campagne. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Estimatif travaux et plans sur demande. Elle comprend actuellement : 3 grandes chambres + 1 bureau + espaces supplémentaires à aménager Salon Grande cuisine / salle à manger Salle de bain WC indépendant Atelier et grand cabanon Son emplacement constitue également un véritable atout : à seulement 700 m du futur Parc Eiffel , de la trémie Bastide-Benauge et l'hypercentre de Bordeaux à 15 min en vélo ou transport. Une maison atypique pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un grand jardin, de l'espace et un projet à façonner, sans renoncer à la proximité de Bordeaux. Appelez-moi pour organiser votre visite. Bien présenté par Noémie Bray, Mandataire immobilier - Dr House Immo, RSAC Bordeaux 837 641 018. Estimation gratuite de votre appartement ou maison à Bordeaux et sur la Rive Droite : Floirac, Cenon, Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).