Maison à vendre, 101m², Limoges

Description

Maison de 101 m² 5 pièces avec 3 chambres quartier Beaublanc entièrement rénovée très lumineuse. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC oscillo-battants. DPE classé C en performance énergétique dont A en émissions de gaz à effets de serre (très bien isolée). Consommation d'électricité très faible grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois très performant. Climatisation (PAC réversible). Rez-de-jardin : - 1 chambre de 9,64 m² - 1 chambre de 13,14 m² dont placard 1.28 m² - salle d'eau (douche + lavabo + WC) 4,02 m² - pièce à vivre (cuisine ouverte sur le salon) 28.68 m² Rez-de-chaussée : - Salon 19.25 m² - Buanderie (pouvant être très facilement transformée en cuisine) 9.42 m² (dont placard 0.51 m²) - Salle de bain (baignoire + lavabo + WC) 5.45 m² - Chambre 9.66 m² - Cabanon de jardin 2.91 m² - Cabanon sous escalier en plus. Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie, chauffage, climatisation) très basse consommation énergétique, aucune anomalie électrique, très peu de vis-à-vis, quartier calme, écoles et commerces à proximité. Le rez-de-chaussée vient d'être entièrement rénové idéal pour adolescent indépendant, appartement parental ou sous-location avec entrée et accès sur le jardin totalement indépendant. Jardin de 275 m² arboré (olivier, érables, lilas, sapins, marre avec 5 poissons rouges) + terrasse bois environ 25 m². Agences immobilières s'abstenir. Contact privilégié par téléphone (disponible 7j/7 toute la journée). Projet non abouti ou non sérieux s'abstenir merci.