Maison à vendre, 37m², Salles-d'Aude

Description

Iad France - Olivier Gioia vous propose : Exclusivité – Salles-D’Aude – Maison De Village Rénovée – Idéal Investisseur Ou Pied-À-Terre À Salles-d’Aude, charmant village situé à 10 min de Narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité. D’Une superficie d’environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d’environ 15 m² 1er étage : espace bureau et salle d’eau Dernier niveau : chambre lumineuse et au calme Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour : Un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) Un premier achat Un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisible À proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et cOEur de village animé toute l’année. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 253 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )