Maison à vendre, 98m², Lathus-Saint-Rémy

Description

Belle maison ancienne avec de nombreuses dépendances et un jardin dans un petit hameau très calme. La propriété est à 2,5 km du village de Lathus et de ses commerces (mini-marché avec des produits locaux, boulangeries, fleuriste, tabac, mercerie, magasin de cadeaux, mécanicien, station-service, etc.). Avec une surface de 98m², elle est prête à emménager, sous réserve de quelques travaux de peinture. L'entrée s'ouvre sur un grand salon de 36m² avec cuisine d'angle, et un poêle à bois récent. Également au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce de vie ou chambre de 26m², une salle d'eau avec toilettes séparées, un couloir avec de nombreux espaces de rangement et un cellier de 15m². À l'étage, une chambre de 14m² donne sur la campagne environnante. Le grenier, composé de deux pièces de 27m² reliées à l'électricité et de quatre fenêtres Velux, pourrait être rapidement aménagé en deux chambres et une salle de bains, avec les autorisations nécessaires. Plusieurs fenêtres sont déjà à double vitrage. Attenant à la maison se trouve une grange de 4m² avec une bonne hauteur sous plafond qui pourrait être utilisée pour de nombreuses fonctions : garages pour deux voitures, stockage de bois de chauffage, atelier, etc., ainsi que trois petites dépendances, chacune mesurant 5m². Le terrain de 1300m² comprend un puits et un grand poulailler, et donne sur des prairies. Dans l'ensemble, une propriété de bonne taille avec un potentiel, immédiatement habitable et dans un bon emplacement ! Prix incluant les frais d'agence : 82 500 € Prix hors frais d'agence : 75 000 € Commission acquéreur, taxes incluses : 10 %