Appartement à vendre, 49m², Metz

Description

Duplex 2 pièces 49 m² Situé dans une rue très calme à sens unique, au coeur d'un secteur recherché à Metz, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex de 49,11 m² Carrez. Soigneusement entretenu et en bon état général, ce bien vous séduira immédiatement par son agencement en duplex, ses magnifiques volumes et sa belle luminosité naturelle. Au niveau principal, vous découvrez une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant, une pièce de vie accueillante et spacieuse qui intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial . À l'étage, l'espace nuit propose une charmante chambre aménagée sur la mezzanine accompagnée de sa salle d'eau. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les facultés du campus du Saulcy, le centre-ville de Metz, les transports et les accès autoroutiers. Bien que le logement ne dispose pas d'annexe dédiée, le stationnement est particulièrement simple et pratique dans la rue. Ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat coup de coeur que pour un investissement locatif pérenne et sans travaux au vu de la situation géographique stratégique. N'hésitez pas à me par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. ' Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué