Appartement à louer, 57m², Muzillac

Description

MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE. Si celle-ci est active, c'est que le logement est à louer ! (ne perdez donc pas de temps à demander s’il est disponible…) Situé en hyper-centre : tous services, école publique et commerces de proximité à pied. T3 en duplex, aux niveaux R+1 et R+2 d’une maisonnée comprenant deux appartements, accessible par une cour intérieure, via escalier et terrasse communs. Appartement traversant Nord (côté centre ville) / Sud (côté jardin – école), de 57 m² habitables environ, sans vis-à-vis, comprenant : Au R+1 : - Pièce de vie avec cuisine ouverte partiellement équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte) avec réservation pour four encastrable et lave-vaisselle - WC indépendant - Coin buanderie pour lave-linge Au R+2 : - Deux chambres mansardées avec poutres apparentes - Un couloir avec grand dressing (penderies, tiroirs et étagères) - Une salle de bains avec baignoire, radiateur sèche-serviette Cour intérieure comportant : - Un abri de jardin privatif de 3m² - Une place de stationnement (deux possibles le week-end) - Un jardinet commun fermé Chauffage et production d’eau chaude solaire combiné au gaz (SSC), commun à la maisonnée, avec répartiteurs individuels : une chaudière gaz prend le relais des panneaux solaires en période peu ensoleillée ou nécessitant un chauffage plus puissant. DPE en cours de modification : des rideaux thermiques ont été installés depuis sur les velux exposés sud. Montant du loyer : 590 € + 70 € provisions pour charges (gaz), les charges étant réajustées en fonction de la consommation effective de chaque logement (compteurs individuels). Le loyer est payable en début de mois. Taxe ordures ménagères et 1/3 de l’entretien annuel de la chaudière et des panneaux solaires à prévoir. Garant(s) demandé(s). Premier contact via la messagerie pour recevoir le lien de l'appartement sur DossierFacile avant d'organiser les visites. Libre au 1er janvier 2027