Maison à vendre, 200m², Bordeaux

Description

✨ Le charme bordelais, de beaux volumes et le plaisir de vivre Bordeaux à pied. À seulement 5 minutes à pied du Jardin Public, cette maison en pierre entièrement rénovée conjugue cachet de l’ancien et confort contemporain. Elle développe environ 230 m², dont 80 m² de souplex aménagé, avec 4 chambres, plusieurs suites et des espaces pensés pour partager de beaux moments tout en préservant l’intimité de chacun. ? UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX Parquet, moulures, cheminée, carreaux de ciment et hauteur sous plafond de 2,90 m : dès l’entrée, les détails donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon convivial et un espace repas, prolongés par une cuisine contemporaine ouverte. Un cadre idéal pour recevoir vos proches ou profiter du quotidien en famille. ?️ À CHACUN SON ESPACE La maison offre 4 chambres, dont plusieurs suites, pour une vie de famille confortable. À l’étage, une suite indépendante climatisée constitue un véritable cocon pour accueillir vos invités ou offrir davantage d’autonomie à un adolescent. ? 80 M² DE SOUPLEX À VIVRE Inclus dans les 230 m², le souplex aménagé accueille : • Une suite parentale. • Un espace cinéma pour vos soirées sur grand écran. • Une buanderie. • Une cave à vin. Un espace polyvalent, qui permet également d’envisager un coin sport selon vos envies. ? UNE VIE DE QUARTIER À PIED Le Jardin Public à quelques minutes, les commerces, les écoles et le tram C à proximité : profitez pleinement de Bordeaux dans le secteur recherché Jardin Public / Chartrons. La maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse. Le Jardin Public tout proche offre un cadre privilégié pour vos promenades et vos moments en plein air. ? LES ATOUTS À RETENIR ✓ Maison en pierre entièrement rénovée. ✓ Environ 230 m², dont 80 m² de souplex aménagé. ✓ 4 chambres, dont plusieurs suites. ✓ Pièce de vie de plus de 50 m². ✓ Suite indépendante climatisée à l’étage. ✓ Rénovation récente : toiture, électricité, chaudière… ✓ DPE C • GES C. ✓ Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. ? Vous souhaitez découvrir la maison ? Appelez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. ? Photos complémentaires disponibles sur demande.