Maison à vendre, 190m², Montsoreau

Description

Coup De Coeur!!!! - À vendre - Ensemble immobilier d'exception à Montsoreau Réf. : Tmai155262 - Citya Immobilier PLANCHONEn exclusivité chez Citya Planchon Immobilier, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur de Montsoreau, l'un des plus beaux villages de France, au bord de la Loire.Cet ensemble rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 110m², entièrement rénovée avec goût et dans un état irréprochable, ainsi que d'un spacieux local commercial de plain-pied d'environ 90m², idéal pour un projet professionnel, un investissement ou un artisan.Atouts du bien :Maison de 5 pièces dont un vaste séjour lumineux.3 chambres, 2 salles d'eauJardin agréable, parfait pour profiter des beaux joursParking privatif + garageConstruction en pierre, toiture en ardoise, cachet authentique préservéRénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoirChauffage individuel gaz, eau chaude électriqueExposition idéale Est-OuestUn bien polyvalent et rare !Que vous souhaitiez vous installer dans un cadre de vie paisible, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement rentable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.Montsoreau : village classé, charme ligérien, proximité Saumur & Chinon.Ne laissez pas passer cette opportunité unique.Contactez Citya Immobilier Planchon dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :