Maison à vendre, 150m², Reims

Description

Maison 7 pièces 150 m² À quelques pas du coeur battant de Reims et de sa majestueuse Cathédrale, L'OEUVRE se dévoile comme une création singulière, façonnée par le temps et dessinée par l'architecture. Ici, pas de toile vierge, mais une demeure de caractère où chaque matière, chaque volume et chaque détail participent à une composition qui lui est propre. A quelques coups de pinceaux des écoles du Jard et Saint Joseph, mais également à quelques nuances des axes rapides et des nouvelles berges, l'emplacement de cette maison est idéale pour une vie de famille réussie. Cette maison se découvre pièce après pièce, comme une oeuvre que l'on prend plaisir à contempler. Dès l'entrée, le décor est posé. Les carreaux de ciment esquissent une première impression pleine de caractère, tandis que l'escalier s'impose comme une véritable ligne directrice, guidant le regard vers les différents niveaux de la maison. Les hauteurs sous plafond offrent une respiration généreuse et le parquet ancien apporte sa propre signature, avec ces nuances et ces traces du temps qui ne sauraient être reproduites à l'identique. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux accueille une ancienne cheminée, véritable pièce maîtresse de cette espace. La cuisine, généreuse et conviviale, prolonge cette composition avec naturel, tandis qu'une cour intime et paisible vient offrir une respiration rare en ville. Accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine, elle se dessine comme un écrin à part. Chaque espace trouve ainsi sa place dans une oeuvre où l'élégance se conjugue au quotidien. À l'étage, le tableau se poursuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau mêlant douche et baignoire, offrant un généreux espace de détente. Puis, comme une dernière salle que l'on découvrirait au fil d'une exposition, le niveau supérieur révèle trois chambres supplémentaires, dont deux disposent également de leur point d'eau. Un étage aux multiples possibilités, où chaque volume laisse libre cours à l'imagination et aux projets de vie. L'OEUVRE ne se résume pas à ses lignes, ses matières ou ses volumes : elle se distingue par cette capacité à accueillir de nouvelles histoires sans effacer celles qui l'ont précédée. Cette demeure de caractère offre bien plus qu'un cadre de vie : une composition singulière, dont chacun pourra écrire la prochaine page. Car les plus belles oeuvres ne sont pas toujours celles que l'on contemple, mais celles que l'on habite. Une cave prenant l'emprise totale de la maison vient compléter le tout, ainsi que la possibilité d'achat de 2 garages disponibles en sus. ---Agence SoHome Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, votre agence du secteur Hyper Centre Ville, Forum, Talleyrand, Boulingrin, ...Pour plus d'informations, Agence SoHome Immobilier - 31 rue Libergier à Reims - [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site internet.ATTENTION - Certaines annonces via la plateforme le bon coin ne sont pas correctement localisé, n'hésitez pas à nous écrire pour de plus amples précisions, merci de votre compréhension. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).