Maison à vendre, 180m², Audenge

Description

Exclusivité Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située à Audenge, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des services et des attraits du Bassin d’Arcachon. Édifiée en 2006 sur une parcelle constructible d’environ 2 900 m², cette propriété développe plus de 180 m² et bénéficie d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie d’environ 89 m² réunissant salon, salle à manger et véranda ouverte sur le jardin. Cet ensemble lumineux crée une atmosphère conviviale et offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier et un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, deux chambres profitent chacune d’une terrasse privative avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elles disposent d’un dressing partagé et d’une salle de bain, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Aménagé et entretenu avec soin par une professionnelle du végétal, il dévoile une remarquable diversité d’essences ornementales qui évoluent au rythme des saisons. Ce cadre intime et préservé accueille également une piscine couverte ainsi que plusieurs annexes, garages et abris de jardin particulièrement pratiques. La propriété bénéficie enfin d’équipements recherchés tels qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie. Une belle opportunité pour profiter d’une maison familiale spacieuse, d’un grand terrain et d’un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon.