Appartement à louer, 13m², Nîmes

Description

Studio meublé 13m² tout équipé et rénové en 2023 - Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU 18 impasse du Levraut à Nîmes. A proximité : école Vatel, CHU, faculté de médecine, IUT Nîmes St-Césaire, IFSI-IFSA-IFSM. Exposition plein sud avec vue dégagée sur la plaine nîmoise. Espace arboré. Transport à 5min à pied (Ligne bus n°5 et ligne Tram-bus T2). Appartement composé : - d'une entrée avec coin chambre (lit 90 200 avec matelas moins d’un an), - d'une pièce principale avec coin kitchenette (double plaque vitrocéramique, frigo et placards) d'un coin bureau et de rangements, - d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC (cumulus à économie d'énergie posé en 2024). Chauffage électrique avec commande de réglage à distance. Arrivée internet par fibre présente dans l'appartement. Place de stationnement dans un parking sécurisé. Prix du loyer (charges comprises : 400 € Montant des charges mensuelles : 75 € (estimation) Dépôt de garantie : 650 € (2 mois de loyer hors charges) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€/an (soit 45€ par mois). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2025 abonnement compris. Montant estimé des dépenses annuelles en eau froide pour un usage standard : 180€/an (soit 15€ par mois). Prix moyen de l’eau courante indexé sur l'année 2025 abonnement compris. Montant estimé des charges locatives de copropriété : 180€/an (soit 15€ par mois). Pour tous renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me .