Maison à vendre, 107m², Parentis-en-Born

Description

La Villa d'Oreka vous présente cette agréable maison moderne individuelle climatisée parfaitement entretenue, bâtie de plain-pied en 2012 sur une parcelle clôturée de 434m2 avec portail d’accès sécurisé. Située à Parentis-en-Born, à seulement 5mn à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et commodités, la maison bénéficie d’une superficie de 107m2 habitable. Sa pièce de vie ouverte de 39m2 est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée Sud qui fait face à la terrasse et au jardin paysagé, avec un store-banne neuf pour offrir des repas ombragés. Une chaleureuse cuisine bois est intégrée au salon, et dispose juste à côté d’un cellier-buanderie discrètement caché. Attenante au salon, une vaste pièce d’entrée de 18m2 pourra accueillir au besoin des rangements, un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale de 17m2 avec dressing, salle d’eau privative avec wc, et un espace bureau. Un peu à l’écart, deux autres chambres de 10 et 11m2 avec placards se partagent une salle d’eau commune avec wc. A l’extérieur, un abris en bois dédié au rangement et au bricolage est placé au fond de ce beau jardin engazonné avec un très bel olivier. Le bien ne dispose pas de garage, mais d'un parking privatif permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Par son emplacement privilégié en coeur de ville, cette maison moderne agréable à vivre et fonctionnelle est une réelle opportunité de poser ses valises très rapidement et de s'y s'installer à l’année. Prix: 344.000€ Frais d'agence inclus, dont 9000€ TTC d'Honoraires charge vendeur. Réf. 103 ⭓ HIRI ERDIA Programmez une visite pour la découvrir sans tarder! ➺ contactez-moi Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE Agent immobilier & Architecte d’intérieur LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160) RCSCCI Mont-de-Marsan - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DPE / Diagnostics réalisés • CES C-178 kWh/m2/an • GES A-5 kgCO2/m2/an • Coût énergétique annuel réel du logement: 1200€ à 1680€ par an, pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.