Maison à vendre, 165m², Couëron

Description

? Coup de cœur – Belle maison familiale avec piscine et studio indépendant – Couëron ? Prix : 399 000 € Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison individuelle de 165 m² habitables, 4 chambres, implantée sur une grande parcelle de 2085 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs. ✨ Un intérieur lumineux et moderne Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Superbe pièce de vie cathédrale, de 52 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée - Suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire) - WC indépendant - Cellier / buanderie À l’étage : - Grande mezzanine - 3 chambres - WC indépendant ? Extérieurs & équipements - Piscine (liner neuf) - Grande terrasse avec pergola - Garage - Jardin clos et arboré - Portail motorisé (bras et moteurs changés l’année dernière) - VMC neuve - Plusieurs stationnements extérieurs - Câblage périphérique pour robot tondeuse déjà installé - Studio indépendant – un vrai plus ! Studio préfabriqué Quadrapol, installé il y a 3 ans (quasi neuf) ➡️ Idéal pour Airbnb, télétravail, adolescent ou profession libérale Se loue très bien 65 €/nuit en courte durée ✨Travaux et améliorations récentes - Décoration intérieure entièrement rénovée - Salle de bain refaite en 2023 - VMC changée en 2025 - Liner de piscine neuf en 2026 - Bras et moteur du portail en 2025 - Studio installé en 2023 ✨ Informations complémentaires Maison construite en 1996, très bien entretenue Exposition Ouest, très lumineuse Environnement calme et verdoyant Climatisation : unité dans la mezzanine Fibre : oui Chauffage : chaudière gaz Proximité de la route (accès rapide vers Nantes et les axes principaux) - 5 min axe RN165 - 5 min périphérique - 5 min centre commercial Atlantis