Maison à vendre, 210m², Villejuif

Description

Villejuif - 94800 - Maison Divisée - Investissement Locatif À 5 min du métro Léo Lagrange (ligne 7) Christophe Parrain et Bsk Immobilier vous proposent une maison de 200 m² habitables + sous-sol total (100 m²) Fort potentiel de rentabilité / Division déjà partielle Dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 3 niveaux avec jardin et terrasse offre une configuration idéale pour un investissement locatif : Rez-de-chaussée : Studio de 18 m² (entrée indépendante) Appartement 3 pièces de 70 m² (entrée indépendante) Rez-de-chaussée, 1er étage (accès indépendant) : Salon-séjour de 45 m², 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, Wc séparés, terrasse de 18 m², balcon Combles : buanderie + stockage Sous-sol total de 100 m² exploitable (rangement, atelier, salle de jeux…) Situation idéale à 5 min du métro Léo Lagrange (ligne 7), proche commerces et commodités Rentabilité avec une faible vacance locative (secteur recherché) Maison en pleine propriété Christophe Parrain – Bsk Immobilier Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien à fort rendement. Cette annonce référence 286415 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christophe Parrain (Ei) immatriculé au Rsac de Creteil (94000) sous le numéro . Prix du bien : 967 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 216 kWhEP/m²/an Score Ges : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 286415 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)