Maison à vendre, 320m², Fréhel

Description

Propriété 8 pièces 320 m² Mc14 : Sables D'or Les Pins : Ravissante propriété située au calme, dans un quartier très prisé des Sables d'Or Les Pins. À 500 mètres de la plage et des commerces, bâtie sur un terrain d'environ 3071 m² clôturé. Spacieuse, lumineuse et qualitative. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, trois chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie et wc. Pour compléter ce niveau, une extension époustouflante présentant un volume de plus 76 m2 sur parquet authentique profitant d'un accès terrasse et d'une vue dégagée sur le jardin. À l'étage : Deux chambres avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, dressing et grenier aménageable. Cave avec chaufferie. Les agréments : Jardin arboré clos, double garage et atelier. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 6 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :