Maison à vendre, 78m², Déols

Description

Une maison confortable, parfaitement entretenue et idéalement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je vous propose cette agréable maison construite en mars 2003 par les Maisons Benoîst, édifiée sur vide sanitaire et implantée dans un environnement résidentiel. Elle bénéficie d'un entretien particulièrement suivi et de nombreux équipements récents qui apportent confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux composé d'un salon-séjour carrelé, d'une cuisine équipée et d'un espace nuit bien distinct. La cuisine dispose de nombreux équipements : four, plaque vitrocéramique, hotte à extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier en porcelaine. La maison offre deux belles chambres avec parquet massif et la seconde dispose d'un grand espace dressing/penderie, particulièrement appréciable au quotidien. La salle de bain, lumineuse grâce à sa fenêtre avec vitrage dépoli, propose une configuration complète avec baignoire, douche, meuble simple vasque et radiateur sèche-serviettes. S'ajoutent un WC indépendant avec fenêtre et une VMC simple flux. Un sas avec placard-penderie assure une transition pratique entre les différents espaces de la maison. Un confort technique remarquable La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années : Pompe à chaleur air/air réversible installée en décembre 2021, assurant chauffage et rafraîchissement ! VMC simple flux installée en août 2021 ! Isolation des combles renforcée en juillet 2022 par laine de verre soufflée, avec une résistance thermique annoncée de R 7,5 ! Menuiseries double vitrage PVC remplacées en février 2021, avec volets roulants aluminium motorisés ! Cumulus de 300 litres remplacé en octobre 2017 ! Adoucisseur d'eau installé en janvier 2020 ! Compteur Linky et fibre optique disponibles : Alarme autonome. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'une allée réalisée en enrobé en 2018 et d'un terrain entièrement clôturé avec des panneaux rigides Axis de couleur verte. Un chalet de jardin, installé sur dalle béton, offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage/buanderie, avec point d'eau et robinet extérieur, ainsi que d'un accès aux combles par escalier escamotable. L'isolation a été réalisée sur l'ensemble de la maison, y compris au niveau du garage. Un système de récupération/évacuation des eaux pluviales par puits perdu complète les aménagements. Portail voiture est motorisé ! Tout à l'égout ! Une maison rassurante et prête à vivre Avec sa construction récente, ses menuiseries remplacées, son isolation renforcée, sa pompe à chaleur réversible, sa VMC récente et ses nombreux équipements, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante entre confort, entretien et fonctionnalité. Une propriété idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison sans travaux à prévoir, bénéficiant d'équipements déjà modernisés. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de son entretien et ses nombreux atouts. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.