Appartement à vendre, 99m², Annonay

Description

Vente de particulier à particulier - Agences s’abstenir. Photos supplémentaires sur demande. Cet appartement de 99m2 pour 3 chambres est situé au 2è étage d’un immeuble calme de 4 étages, sans ascenseur, divisé en 6 appartements. Il se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux balcons et d’une cave. Il est habitable de suite sans travaux. L’appartement est traversant, orienté Nord-Sud, et possède deux balcons, un de chaque côté. Le balcon Sud offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Une belle hauteur sous plafond et de hautes fenêtres le rendent très lumineux. L’entrée se fait par le séjour-salle à manger de 46m² qui dispose de vastes placards intégrés et donne sur le balcon nord. Les 3 chambres font 14m², 13m² et 12m². Cette première permet l’accès au balcon sud. La cuisine séparée est toute équipée (dont un lave-vaisselle), elle a été refaite il y a 3 ans. La salle de douche dispose d’une vasque et d’un emplacement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. L’électricité a été entièrement refaite il y a 3 ans. Fibre optique branchée et fonctionnelle. Situé proche de la mairie, nombreuses places de parking publiques gratuites à proximité (Place de la Libération, parking de la Salle des fêtes ou parking Levert), ainsi que toutes commodités. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE réalisé en janvier 2023 : D Sera prochainement refait. N’hésitez pas à m’écrire si vous souhaitez plus de photos, d’informations, ou pour organiser une visite.