Appartement à louer, 30m², Douvres-la-Délivrande

Description

À louer immédiatement Appartement T1 entièrement meublé et équipé de 30,3 m², situé en centre-ville de Douvres-la-Délivrande, dans un environnement sécurisé, pratique et recherché. ✨ Appartement rénové il y a moins d’un an, lumineux, moderne et entièrement équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Sa situation est particulièrement intéressante pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : Lycée Notre-Dame de Nazareth Lycée hôtelier Cours Notre-Dame Commerces, services et centre-ville facilement accessibles ?️ Un véritable logement meublé et équipé L’appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec : Canapé/lit et rangements Télévision et meuble TV Cuisine aménagée et équipée Plaque de cuisson Micro-ondes Réfrigérateur Espace repas / plan bar Grande salle d’eau avec WC Mobilier et équipements permettant une installation immédiate L’ensemble du logement a été rénové il y a moins d’un an et bénéficie d’un aménagement moderne et soigné. ? Sécurité, tranquillité et stationnement Le logement bénéficie d’équipements modernes de sécurité et dispose notamment d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé et fermé. Autre avantage appréciable : l’appartement n’est mitoyen avec un autre logement que d’un seul côté, offrant ainsi davantage de tranquillité au quotidien. ? Conditions de location Loyer : 577 € / mois charges comprises Loyer hors charges : 550 € / mois Provision pour charges : 27 € / mois, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires locataire : 335 € TTC, dont 91 € TTC pour l’état des lieux ? Surface habitable : 30,3 m² ? Excellente performance énergétique pour un appartement DPE : C – 171 kWh/m²/an GES : A – 6 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. ? 14440 Douvres-la-Délivrande – Centre-ville ? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Annonce diffusée directement par le propriétaire afin d’améliorer la visibilité de ce logement meublé. La gestion locative, l’étude des dossiers et l’organisation des visites sont intégralement confiées à l’agence FOLLIOT de Douvres-la-Délivrande. ? Pour toute demande de renseignements, visite ou dépôt de dossier, merci de directement l’agence FOLLIOT de Douvres-la-Délivrande, en précisant que votre demande concerne le T1 meublé de 30 m² diffusé sur Leboncoin.