Maison à vendre, 130m², Cepoy

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Cepoy, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 593 m², alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 51 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un garage attenant et d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse entièrement carrelée avec vue sur le jardin. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique complété par une cheminée tubée, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques SOMFY, de la fibre optique et d'un système d'alarme VERISURE (reprise possible). Les atouts : Maison de plain-pied de 130 m² Pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte et îlot central Véranda et terrasse carrelée Garage attenant Aucun travaux à prévoir Fibre optique Volets électriques SOMFY Système de sécurité VERISURE Environnement calme Emplacement privilégié : Centre de Cepoy et commerces de proximité à 2 minutes Écoles à 3 minutes Centre-ville de Montargis à 8 minutes Gare SNCF de Montargis à 10 minutes (Paris-Bercy en environ 1 h) Accès rapide à l'A77 en 5 minutes Zone commerciale d'Amilly à 10 minutes Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien clé en main, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982257479.