Appartement à vendre, 108m², Tours

Description

Vivre l'exclusivité en plein centre-ville. À deux pas de la rue Nationale, découvrez ce superbe appartement T5 offrant le luxe rare d’un jardin privatif et d'un calme absolu, tout en étant au pied du tramway et à quelques minutes de la gare SNCF. Les points forts du bien: Espace extérieur unique: Profitez d'un jardin privatif de 100 m² et d'une triple terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur. Luminosité & Sécurité: Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une sécurité renforcée tout en profitant d'une exposition offrant une clarté optimale dans toutes les pièces. Agencement fonctionnel: Une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse. Cuisine entièrement équipée et moderne. 2 chambres confortables. 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Stationnement: Un double garage en sous-sol, un véritable privilège dans le secteur hyper-centre. Localisation stratégique: Situé dans l’hyper-centre de Tours, vous faites tout à pied: Commerces et boutiques de la rue Nationale au bout de la rue. Accès immédiat au Tramway. Gare SNCF accessible rapidement pour vos déplacements régionaux ou vers Paris. Informations techniques: Charges de copropriété: 213 € / mois. Copropriété: Petite structure de 29 lots principaux, calme et entretenue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2195 €. Surface loi Carrez: 108.94 m².