Appartement à vendre, 71m², Caen

Description

Cet appartement rénové au 8ème étage offre une vue imprenable et un balcon. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante aménagée. Un bien rare en hyper centre à visiter sans tarder. CAEN HYPER CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE Au coeur du centre-ville de Caen, découvrez ce superbe appartement situé au 8ème étage sur 10 d'une résidence avec ascenseur de plain-pied, offrant une magnifique luminosité et une vue remarquable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par sa décoration soignée, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe orientation et d'une vue dégagée, de deux chambres dont une avec loggia attenante, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Un bien rare en hyper centre-ville, alliant confort, élégance et situation idéale, avec de faibles charges de copropriété. Emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue imprenable ! Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Dans le cadre de la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites. Copropriété de 171 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 27.2 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1673 Précision localisation : 01 CAEN INTRA-MUROS Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 171 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1700 euros Lieu : Calvados (14)