Appartement à vendre, 63m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À Saint-Ouen-sur-Seine, au 1er étage d'un programme porté par Edelis, Fa'brick et Tr Libre, découvrez ce 3 pièces de 63,58 m² pensée pour un quotidien fluide. L'atout clé : un balcon privatif de 6,17 m², idéal pour profiter de l'air libre sans compromis, au plus près de la pièce de vie. Ici, la surface s'organise intelligemment : 2 chambres, une salle de bain avec Wc, et un espace de vie conçu pour accueillir à la fois vos moments du quotidien et vos instants plus conviviaux. Ce qui rend l'appartement particulièrement intéressant, c'est la combinaison entre un vrai “plus” extérieur et une configuration qui correspond à de nombreux projets. Le balcon de 6,17 m² permet de créer une routine agréable : petit-déjeuner au soleil, pause lecture en fin de journée, ou encore un coin plantes et rangements d'extérieur selon vos envies. Ce type d'espace change la perception d'un logement : on gagne en confort d'usage, et on renforce le sentiment de “respiration” dans l'habitat. Le plan en 3 pièces est aussi un point fort concret pour l'équilibre des volumes. Avec 2 chambres, le logement répond facilement à différents besoins : vivre en résidence principale avec une chambre dédiée au calme, ou envisager un usage plus flexible selon votre organisation (bureau, chambre d'appoint, pièce polyvalente). La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une fonctionnalité rassurante, utile pour le quotidien et la gestion des moments à deux ou en famille. Enfin, la praticité compte : un parking est inclus, un critère trop souvent déterminant au moment de s'installer. Avoir une solution de stationnement intégrée simplifie la vie dès le premier jour, que ce soit pour les sorties du week-end, les trajets réguliers ou la gestion des courses. C'est aussi un vrai levier pour un projet d'investissement, car un parking augmente généralement l'attractivité et facilite la location. Côté calendrier, vous avez la possibilité d'anticiper sereinement : l'horizon de livraison est programmé au 4e trimestre 2026. C'est un moment propice pour préparer votre emménagement ou votre projet locatif, avec le temps nécessaire pour organiser votre stratégie. Si vous cherchez un 3 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine qui combine surface maîtrisée, balcon privatif et parking inclus, ce bien mérite clairement une visite pour vous projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael