Maison à vendre, 81m², Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Description

Charmante maison individuelle de 80 m² habitables, idéalement située à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des commerces, écoles et crèche. Rénovée en 2021, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses fenêtres double vitrage PVC. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salon de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,50 m², et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres (11,20 m² et 13,80 m²), une salle de bain, un dressing et un second WC. Le sous-sol abrite une cave de 50 m² avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 40 m². Un stationnement dans la cour complète le tout. Le bien dispose d'un grand terrain de 969 m² avec jardin, terrasse, et trois dépendances (atelier, cellier, abri de jardin). Les atouts du bien : ? Rénovée en 2021 – travaux récents, prête à habiter ? Grand terrain de 969 m² – jardin, terrasse et 3 dépendances ☀️ Exposition Sud-Est – luminosité optimale toute la journée ?️ Potentiel d'aménagement – grenier de 40 m² aménageable ? Stationnement privatif dans la cour ?️ Quartier pratique – commerces, écoles et crèche à proximité ? Bien libre immédiatement – emménagement sans attente ? Tout à l'égout – assainissement conforme Taxe foncière : 1 291 €/an – Disponible immédiatement Classe énergie D – Classe Ges B Ce bien fait l'objet d'un partage d'honoraires entre l'agence Immo T Pro et son agent commercial Ludovic FOSSÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :