Maison à vendre, 106m², Le Plessis-Trévise

Description

Maison 6 pièces 106 m² L'Étude Gindra vous présente cette maison familiale idéalement située en plein centre-ville du Plessis-Trévise, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Bois Saint-Martin. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison traversante offre une surface de 130 m2 (513m2 de terrain) et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, bien exposé Sud-Ouest, constitue un véritable espace de détente, rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant personnaliser sa future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des acquéreurs. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 378 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F