Maison à vendre, 100m², Saint-Pierre-Quiberon

Description

A Portivy, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du port et des plages, découvrez cette maison des années 80 parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle exposition Ouest. Le rdc se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'un cuisine séparée aménagée, d'une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Un garage attenant complète ce niveau. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur un joli jardin soigné et facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la presqu'île. Que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du littoral. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 232 et GES D indice 44. Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2080€ et 2880€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 450 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien. Bien en copropriété, charges annuelles: 170 €. Surface loi Carrez: 100 m².