Maison à vendre, 84m², Gradignan

Description

GRADIGNAN Maison de plain-pied avec garage et jardin 545 m² de terrain À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gradignan et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement agréable et recherché. Construite en 1980, cette maison T4 de 84,3 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 545 m², avec environ 420 m² de jardin. Elle se compose de: Une entréeUn salon-séjour lumineux de 23,5 m²Une cuisine séparée et équipéeDeux chambresUne salle de bainsWC séparésUn grand cellier/buanderie de 15 m² offrant de nombreuses possibilités Côté annexes: Garage attenant de 26 m²2 stationnements intérieursCabanon de 9 m² Chauffage individuel gaz (radiateurs) + cheminée bois. Assainissement tout-à-l’égout. Vous recherchez une maison évolutive? Le grand cellier permet aisément la création d’une 3? chambre, d’un bureau ou d’un espace indépendant selon vos besoins. Son jardin agréable vous promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Fonctionnelle, bien distribuée et située dans un secteur prisé, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un projet familial. Contactez dès maintenant votre agence ImmoBailly pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce bien à fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché! Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.