Appartement à vendre, 79m², Courbevoie

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,23 m² pour un prix de 636 000 €. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal pour tous les occupants. Exposé nord-ouest, le logement bénéficie d'un éclairage naturel agréable en fin de journée. L'étage élevé offre une certaine tranquillité et une vue dégagée. L'ensemble est neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 14,4 m² prolonge le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et adapté aux besoins familiaux. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.