Maison à vendre, 95m², Fontainebleau

Description

Découvrez cette maison familiale de 95 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour-cuisine spacieux de plus de 34 m², idéal pour partager vos repas et moments conviviaux en famille. Une chambre avec dressing offre un espace privatif pratique, parfait pour accueillir un enfant, un bureau ou une suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains moderne, pour garantir intimité et confort à toute la famille. Basé à GREZ SUR LOING à moins de 15 minutes de FONTAINEBLEAU. Grez-sur-Loing – charme et tranquillité au cœur de la nature Vivez dans une commune où histoire, culture et paysages verdoyants se rencontrent. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature, Grez-sur-Loing offre services, commerces et écoles à proximité, tout en restant à quelques minutes des grandes villes. Une adresse parfaite pour allier qualité de vie et sérénité. Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air – Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300. Photos non contractuelles Référence : 95-MLE-