Maison à louer, 89m², Vignoc

Description

Maison 4 pièces 89 m² À LOUER VIGNOC MAISON CONTEMPORAINE AXE RENNES / SAINT-MALO INEO HABITAT vous propose à la location cette agréable maison contemporaine située à Vignoc, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 283 m², parfait pour aménager un espace convivial et profiter des beaux jours. Un garage complète également ce bien. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal sur l'axe Rennes / Saint-Malo. Disponible à partir du 22 novembre 2026. Loyer : 970 € charges comprises, dont 7 € de provisions sur charges pour le ramonage du poêle à bois. Dépôt de garantie : 963 € Honoraires à la charge du locataire : 988 € TTC, dont 270 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. DPE : B ? Classe climat : A Dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation classique : entre 650 € et 930 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez INEO HABITAT au [Coordonnées masquées]. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).