Appartement à louer, 51m², Montpellier

Description

Appartement 2 pièces 51 m² MONTPELLIER – LA LIRONDE – ODYSSEUM – 174 Rue le Tintoret – Résidence L’ILE DE JADE – Dans résidence très bien entretenu, appartement Type 2 pièce ENTIÉREMENT MEUBLÉ de 51,92 m² en deuxième étage sans vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, une belle et lumineuse pièce de vie (comprenant tables basse, table haute, chaises, clic-clac), une cuisine ouverte et équipée (vaisselle, ustensiles de cuisine, grand réfrigérateur, four, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, emplacement lave-vaisselle, …), une chambre avec un grand placard aménagé et un lit double, une salle de bains (avec emplacement lave-linge) et des WC séparés. LES PLUS : une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue arborée sur le parc de la Lironde + place de stationnement extérieur au sein de la résidence (+ 70 € bail séparé). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 770 euros + provision sur charges : 80 euros par mois (régularisation annuelle – souscrire contrat gaz et électrique individuel). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 053,57 euros. Honoraires charge locataire : 681,19 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 523,87 euros TTC et honoraires état des lieux : 157,32 euros TTC). Dépôt de garantie : 1540 euros + 70 euros parking. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 950 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Veuillez Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO. Surface CARREZ : 51.92 m² Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).