Appartement à vendre, 79m², Valence

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Valence dans le quartier résidentiel du Champ de Mars, le Centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23m2, un salon à 1/2 ouvert de 13m2 avec accès à un vaste balcon de 11m2 offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'Ardèche et le Rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19m2 avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11m2 et un bureau/chambre d'amis de 7m2,1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries Pvc. Une cave de 8m2 et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152Eur (syndic, assurance, ascenseur...) - Nombre d'appartements : 12 Un superbe lieu de vie pour les amoureux du Centre-ville. Dpe : D 191 -Ges : B 7 Aucune procédure en cours. Prix : 350 000Eur Ttc (honoraires charge vendeur) Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).